PROXIMITE IMMEDIATE OLORON - MAGNIFIQUE VILLA RECENTE EN OSSATURE ET STRUCTURE BOIS - BAISSE IMPORTANTE DE PRIX -

Réf.: 203936 - Prix: 350.000 Euro (*)

A proximité immédiate d'Oloron, magnifique villa récente en ossature et structure bois de type T5 sur terrain piscinable, clôturé et arboré de 2170 m².

Exposition Sud-est avec terrasse en bois de 50 m² plein sud.

179 m² habitables de tout confort et en excellent état d'entretien sur 1 niveau + grenier aménageable totalement isolé de 16,50 m²

En annexes: garage totalement isolé de 34 m² et auvent de 44 m²

Chauffage: pompe à chaleur avec plancher chauffant multizones (micromoteurs et thermostats) + production eau chaude (capacité de 190 litres)

Maison sous alarme

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 350 000 €

LAISSEZ-VOUS CHARMER!

LOI ALUR: les honoraires représentent 2.94% du prix honoraires exclus de 340000 €)



Données principales

  • Secteur: Proximité Oloron
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 179 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2.170 m²
  • Prix 350.000 Euro (*)
  • Taxes foncières: 616 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée maison:

  • Hall d'entrée 18,50 m² avec placard
  • Séjour 39,90 m²
  • Cuisine équipée 12,40 m²
  • Chambre 13,20 m² avec placard
  • Salle(s) de bains 9,40 m² avec placard
  • WC avec lave-mains de 2,10 m²
  • Cellier 6,90 m² / lingerie, rangement
  • Chambre 2 14,90 m² avec placard

1er étage maison:

  • Palier 6,30 m²
  • Chambre 9,00 m² avec placard
  • Chambre 9,10 m²
  • Mezzanine 12,30 m²
  • Débarras SAS technique avec rangement de 2,80 m²
  • Salle de bains 6,30 m²
  • Dressing 4,00 m² avec point d'eau ou salle de jeux

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 47 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Toiture:

  • Tuiles

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé 2170 m²

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout

Isolation:

  • Double vitrage
  • Double cloison

Pièces diverses:

  • Garage(s) 34,20 m² (totalement isolé)
  • Grenier aménageable 16,50 m² (totalement isolé)
  • Terrasse 50 m² plein sud
  • Auvent 44,00 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:47 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Iluro Oloron Ste-Marie

2 rue Despourrins
64400 OLORON-SAINTE-MARIE
Tél: 05.59.39.03.78
Contact : Jean MURO


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